Vos prieš metus buvo įvesta naujovė – paskolos studijoms apmokėti. Studentai gali gauti valstybės garantuojamas paskolas iš kelių pagrindinių bankų arba paskolas be valstybės garantijos. Bet dabartiniams studentams kyla problemų ne tik norint sumokėti už svajonių studijas. Daugeliui reikia rasti būdų, kaip išgyventi tuos ketverius ar daugiau studijų metų, kaip įgyvendinti ir kitus savo siekius, pavyzdžiui pakeliauti po užsienio šalis ar pradėti suaugusio žmogaus gyvenimą nusiperkant savo būstą. Studentas studijų metu sunkiai gali rasti labai gerai apmokamą darbą ir jį suderinti su studijomis. Todėl geriausia išeitis yra kreiptis į banką dėl vienos ar kitos paskolos.

Lietuvos studentas ir paskola būstui

Lietuvoje tik penki bankai, t.y. Swedbank AB, Dnb Nord bankas, bankas Snoras, Šiaulių bankas, Nordea bankas, teikia paskolas su valstybės garantija studijoms apmokėti. Šie bankai taip pat teikia ir paskolas gyvenimo išlaidoms studijų metu apmokėti. Tačiau ką daryti studentui, jei jis nori ne tik už studijas sumokėti, bet ir pavyzdžiui nusipirkti nuosavą būstą? Ne visiems yra priimtina gyventi jau daugybę metų neremontuotuose, netvarkinguose studentų bendrabučiuose. Ne visi studentai nori mokėti milžinišką nuomą kiekvieną mėnesį, tuo labiau, kad būnant studentu yra labai sunku surasti ir tvarkingą būstą, kurį šeimininkas sutiktų išnuomoti studentui. Studentams, norintiems gyventi tvarkingą gyvenimą saugioje aplinkoje, dažnai kyla mintis apie paskolą būstui įsigyti.

Daugeliu atveju studentai norėdami paskolos būstui pirkti turi kreiptis į bankus lygiomis teisėmis su kitais klientais. Taip daugelis studentų praranda bet kokią galimybę gauti būsto paskolą, nes jų finansinė rizika yra vertinama kaip ir kitų banko klientų, kurie jau gauna daug didesnes pajamas. Tuo tarpu studentai dar neturi ir labai ilgos finansinės istorijos bankuose, ypač jei jie yra jauni dar tik antro kurso studentai. Dėl to jų finansinė rizika yra vertinama daug atidžiau, bankai juos laiko itin rizikingais paskolos gavėjais. Lietuvoje vienintelis bankas Snoras išskiria studentų grupę atskirai nuo kitų klientų ir siūlo jiems išskirtines sąlygas norint gauti paskolą būstui pirkti. Jie savo internetiniame puslapyje detaliai pristato visas paskolos sąlygas ir kriterijus, kuriuos turi atitikti studentai, norintys būsto paskolos.

Į Snoro banką gali kreiptis studentai, kuriems reikia paskolos nuosavam būstui įsigyti arba jau turimam būstui remontuoti. Bankas būsto paskolą suteikia tiems studentams, kurie studijuoja antrame ar aukštesniuose kursuose. Būsto paskolą pretenduojantys gauti studentai taip pat turi būti Lietuvos Respublikos piliečiai arba turi turėti leidimą nuolat gyventi Lietuvoje. Jei studentai atitinka šiuos banko keliamus reikalavimus, jie gali pateikti prašymą paskolai gauti ir tikėtis būsto paskolos pasiūlymo.

Studentų būsto paskola suteikiama litais, eurais arba JAV doleriais, galima pasirinkti tą valiutą, kurios palūkanos tuo metu yra mažiausios. Maksimali suma, kurią gali gauti studentas, priklauso nuo perkamo buto arba namo vertės, tačiau ji negali būti didesnė nei 70 000 litų. Jei studentas nori pirkti butą, jis gali gauti iki 70 procentų buto vertės paskolą, tačiau ji nebus didesnė nei 70 000 litų. Perkant namą bankas suteikia tik 50 procentų perkamo turto vertės. Tokia paskola nėra didelė palyginus ją su dabartinėmis butų kainomis didžiuosiuose Lietuvos miestuose. Dėl to studentai gali pasirinkti vieną iš dviejų: pirkti pigesnį laikiną būstą, kuris atitiktų dabartines jo finansines galimybes, arba bandyti rasti kitų būdų, kaip surinkti didesnį pradinį įnašą. Jei studentas turi papildomų paskolos užtikrinimo galimybių, bankas jam gali suteikti ir 100 procentų perkamo pastatyto būsto vertės. Be to, dabartiniai studentai dažnai vasaras, kai nereikia sėdėti paskaitose universitete, leidžia dirbdami sezoninius darbus užsienyje. Ten gautos pajamos gali būti puikus pradinis įnašas nuosavam būstui pirkti. Studentai, neturintys tokios galimybės, gali prašyti tėvų pagalbos.

Nors studentai yra ribojami dėl maksimalios būsto paskolos sumos, jiems yra suteikiamos gana geros paskolos grąžinimo sąlygos.

Pirmiausia, studentai paėmę paskolą gali nuspręsti, kaip ją grąžinti: linijiniu metodu ar anuitetiniu metodu. Linijinio metodo paskolos grąžinimas reiškia, kad visą paskolos laikotarpį studentas paskolą grąžins lygiomis dalimis, o anuitetinio metodo grąžinimas – kad studentas paskolą grąžins vienodomis įmokomis. Ilgiausias paskolos grąžinimo laikotarpis yra 25 metai. Toks laikotarpis dažnai yra taikomas ir kitiems banko klientams. Studentams skirta būsto paskola yra gera dar ir tuo, kad studentai paskolą pradeda grąžinti praėjus metams po studijų pabaigos, bet ne vėliau kaip praėjus 5 metams nuo paskolos gavimo. Studijų metu nuo paskolos paėmimo dienos studentai moka tik palūkanas. Todėl turėdami nors ir minimalias pajamas iš papildomo darbo po paskaitų, jie gali mokėti palūkanas, o praėjus 5 metams, kai jau studijos baigtos ir jau kurį laiką studentai gali dirbti ir užsitikrinti reguliarias pajamas, jie pradeda mokėti visą paskolą.

studentu paskolos bustui

Paskolų skeptikai gali rasti daugybę priežasčių, dėl kurių studentai neturėtų imti paskolų būstui pirkti. Bet negalima pamiršti, kad ir pliusų yra daugybė. Pavyzdžiui:

  • Studentai sutaupys 4 metus savo būsto įsigijimui. Jei studentas tvirtai nusprendė, kad studijuoja mieste, kuriame norėtų likti gyventi, tai kam švaistyti 4 metus mokant nuomą už betkokį butą, jei galima iškart pradėti mokėti už savo namus. Vienaip ar kitaip, po studijų nusprendę likti tame mieste, tada jau buvę studentai turės svarstyti apie paskolos būstui pirkti paėmimą.
  • Jei dar studijų metais butų kainos ženkliai krito arba studentui pavyko rasti itin pigų butą, jis gali pasinaudoti paskola butui pirkti, ir taip sutaupyti ar net uždirbti.
  • Studentui nereikės kiekvienais metais keltis iš vieno nuomojamo buto į kitą, nereikės kiekvieną rugpjūtį patirti streso ieškant nuomojamo buto. Įsigijęs savo būstą galės laiką, kuris išnaudojamas paieškai ir važinėjimui iš vieno nusiaubto buto į kitą.
  • Jei studentas gyvent nuosavame bute ir jam nereikės gyventi studentų bendrabutyje, jis sutaupys ne tik 4 metus, bet ir daug nervų. Taip, daugelis teigia, kad studentas nebus studentas, jei jis neparagaus „tikro“ studentiško gyvenimo. Bet ne visiems yra priimtinos bendrabučiuose egzistuojančios kartais net gana žiaurokos taisyklės, netvarka. Nuosavame bute nereikės taikytis su vis kitais kambariokais.
  • Būsto paskolas studentams galima panaudoti kaip puikią priemonę emigracijai stabdyti. Jei būtų daugiau dėmesio tam skiriama, jei studentai gautų daug palankesnes sąlygas ar valstybės paramą, jie įsigytų būstus Lietuvoje, ir tikrai daug mažiau jų galvotų apie emigraciją.

Negalima teigti, kad būsto paskola, kuri yra specialiai pritaikyta studentams, pasiūlys daug naudingesnes sąlygas studentams ir bus pigesnė, nei kitų bankų siūlomos paskolos. Geriausią ir pigiausią paskolos variantą galima rasti tik lyginant kuo daugiau paskolų produktų. Lyginant svarbu atkreipti dėmesį ne tik į pagrindines paskolos sutarties sąlygas, bet paskaityti ir papildomą informaciją, gerai įsigilinti ir suprasti sutartį, kuri pasirašoma.